Покупка жилья является одной из самых крупных и ответственных покупок в жизни каждого человека. И, конечно же, осуществить ее – задача не из легких. Как же накопить деньги на покупку жилья?
Первый и самый важный шаг – определить свой бюджет на покупку. У вас должен быть четкий план на будущее, который будет включать не только сумму на саму покупку жилья, но и на ремонт, обустройство и возможные неожиданности, связанные с приобретением недвижимости.
Про использование материнского капитала и других субсидий, например, жилищных сертификатов, можно узнать на консультации у специалистов в агентстве недвижимости, они также помогут сориентироваться в ценах на рынке сейчас и перспективах изменения цены в будущем. Помогут рассчитать, как будет происходить покупка жилья — целиком за собственные средства, с использованием небольшого потребкредита или ипотечного займа. Хотя все чаще слышится мнение, что арендовать жилье и копить на покупку своего выгоднее, чем покупать в ипотеку. Желательно не верить никому на слово, а оба варианта просчитать с калькулятором самостоятельно.
Если вы хотите накопить значительную сумму на покупку жилья (или первоначальный взнос по ипотеке), то необходимо начать сокращать свои расходы. Все оплаты, которые необходимы, должны быть включены в ваш бюджет. Избегайте роскоши и сократите все свои траты на необязательные и излишние вещи.
Одним из наиболее эффективных способов накопления денег на покупку жилья является создание дополнительного сберегательного счета. Ежемесячно откладывайте определенную сумму (если планируете жилье в ипотеку, то идеально, если эта сумма будет приближена к сумме ежемесячного платежа) на этот счет и не трогайте их, пока не будет накоплена необходимая сумма.
Если ваша работа не приносит достаточно дохода, рассмотрите возможность найти дополнительный заработок. Будучи уверенными в своих финансовых возможностях, вы сможете откладывать больше денег на покупку жилья.
Подумайте, есть ли в семье неиспользуемые вещи или имущество, которые возможно продать для получения дополнительных средств (гараж, мебель или личные вещи и бытовую технику).
Если вы уже ищете жилье для покупки, обратите внимание на объекты, которые не являются излишне дорогими, чтобы сэкономить на сумме. Конечно, не рекомендуется жертвовать качеством жилья, но вы всегда можете найти неплохой вариант по более приемлемой цене.
Есть еще вариант, который можно рассматривать как способ накопления определенной суммы для большого первоначального взноса или как промежуточный этап на пути к большой цели «купить жилье для жизни»: двигаться по шагам. Вначале купить посильную по сумме квартиру/студию/комнату в своем городе или даже в курортной зоне, сдавать ее в наем и получать дополнительный доход, таким образом накапливая дополнительный капитал для заключительного этапа — покупки своего жилья для проживания. Этот же вариант может стать началом ваших вложений в недвижимость и тренировочной базой перед другими рентными объектами, которые создадут пусть небольшой, но дополнительный финансовый поток в ваш семейный бюджет. Возможно, таким стартом может стать покупка жилья в Горячем Ключе.
Когда вы накопите достаточную сумму для покупки жилья, очень важно оформить все документы и провести сделку правильно. Обязательно обратитесь к профессионалам, которые смогут помочь вам оформить и сопроводить сделку. Никогда не беритесь за такую серьезную покупку без надлежащих знаний и опыта.
Как вам статья?
